Legendarny tor kartingowy w Opolu wystawiony na sprzedaż. Cena robi wrażenie

Jeden z najbardziej rozpoznawalnych torów kartingowych w Polsce szuka nowego właściciela. Opolski K1 — obiekt dobrze znany fanom motorsportu, rodzinom i firmom organizującym eventy — został wystawiony na sprzedaż za 9,5 mln zł.

To jednak nie jest zwykła sprzedaż nieruchomości. Na rynek trafia kompletny, działający od ponad 25 lat biznes z rozpoznawalną marką, własną flotą gokartów, restauracją i bazą stałych klientów.

Od pasji do wielkiego biznesu

Historia toru K1 zaczęła się pod koniec lat 90. Dwóch pasjonatów motorsportu — Tomasz Gucwa i jego wspólnik — postanowiło stworzyć miejsce, którego brakowało w regionie.

Pierwszy tor działał od 1999 r. w niewielkiej hali przy ul. Magazynowej w Opolu. Zainteresowanie klientów rosło jednak tak szybko, że po kilku latach właściciele zdecydowali się na dużo większą inwestycję.

W 2008 r. powstał nowy obiekt budowany praktycznie od zera.

Właściciele postawili na jakość

Twórcy toru od początku chcieli wyróżniać się standardem.

Inspiracją była wizyta na jednym z polskich torów kartingowych, gdzie — jak wspominają — sprzęt pozostawiał sporo do życzenia.

To właśnie wtedy zapadła decyzja:

jeśli budować tor, to bez kompromisów.

Efektem jest dziś jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów kartingowych w kraju.

Ogromna hala i asfaltowy tor

K1 to obecnie:

• hala o powierzchni 2,5 tys. m kw.,
• zewnętrzny tor o powierzchni 2 tys. m kw.,
• oraz łączna długość tras wynosząca około 550 metrów.

Dużą przewagą obiektu jest:

asfaltowa nawierzchnia

która zapewnia znacznie lepszą przyczepność niż popularne tory betonowe.

30 gokartów i kilka poziomów zaawansowania

Nowy właściciel przejmie również:

pełną flotę gokartów.

Na miejscu znajduje się około 30 pojazdów różnych klas:

• dla dzieci,
• juniorów,
• początkujących,
• oraz zaawansowanych kierowców.

Najmocniejsze modele osiągają nawet:

18 KM mocy.

To sprzęt wykorzystywany zarówno do rekreacji, jak i treningów bardziej doświadczonych użytkowników.

To nie tylko tor wyścigowy

Obiekt działa dziś jak pełnoprawne centrum rozrywki i eventów.

Na miejscu znajdują się:

• restauracja z ogródkiem,
• patio z widokiem na tor,
• warsztat,
• dwa parkingi,
• oraz rozbudowana infrastruktura dla klientów biznesowych.

Coraz większą część przychodów generują:

imprezy firmowe i eventy integracyjne.

Znane marki organizowały tam wydarzenia

Z usług K1 korzystały m.in.:

• Coca-Cola,
• Pepsi,
• Żywiec,
• Mercedes,
• Toyota,
• oraz wiele lokalnych firm.

Tor regularnie organizuje:

• zawody,
• eventy motoryzacyjne,
• urodziny,
• szkolenia,
• oraz spotkania biznesowe.

Rodzinny biznes budowany przez ćwierć wieku

Największą wartością obiektu może być jednak:

marka i lojalna baza klientów.

K1 działa od ponad 25 lat i przez ten czas zbudował bardzo silną pozycję w regionie.

Tor odwiedzają:

• dzieci,
• rodziny,
• grupy znajomych,
• firmy,
• a nawet seniorzy.

Najmłodszy kierowca miał podobno:

zaledwie 3,5 roku.

Najstarszy:

73 lata.

Coraz więcej kobiet na torze

Właściciele zwracają uwagę na ciekawy trend.

Karting przestaje być sportem kojarzonym głównie z mężczyznami.

— Nawet zajawkę mają większą niż panowie — mówi Paulina Gucwa.

Według właścicieli liczba kobiet korzystających z toru regularnie rośnie.

Nowoczesne rozwiązania pomagają obniżać koszty

Obiekt został wyposażony również w:

• instalację fotowoltaiczną,
• oraz magazyn energii.

Dzięki temu możliwe jest ograniczanie kosztów prowadzenia działalności, co przy rosnących cenach energii ma ogromne znaczenie dla rentowności biznesu.

Dlaczego właściciele sprzedają biznes?

Powód jest bardzo prosty:

właściciele chcą przejść na emeryturę.

Młodsze pokolenie nie planuje kontynuować działalności, dlatego rodzina zdecydowała się sprzedać cały biznes.

— Człowiek z każdym rokiem nie jest młodszy. Lepiej jest po prostu sprzedać firmę, by na spokojnie przejść na emeryturę — tłumaczy Tomasz Gucwa.

9,5 mln zł za gotowy biznes

Cena ofertowa wynosi:

9,5 mln zł.

W tej kwocie nowy inwestor otrzymuje:

• nieruchomość,
• pełną infrastrukturę,
• wyposażenie,
• flotę gokartów,
• restaurację,
• bazę klientów,
• oraz markę budowaną przez ponad dwie dekady.

Rynek rozrywki rośnie mimo kryzysu

Eksperci zwracają uwagę, że branża rozrywki i aktywności rodzinnych wciąż dynamicznie się rozwija.

Rosnące zainteresowanie:

• motorsportem,
• eventami firmowymi,
• oraz aktywną rozrywką

sprawia, że takie obiekty mogą być atrakcyjne dla inwestorów szukających gotowego biznesu z rozpoznawalną marką.

Dla wielu fanów motorsportu sprzedaż K1 może oznaczać:

koniec pewnej epoki w Opolu.